Praxis-Seminar

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"Wertsteigerung durch Nachhaltigkeitszertifizierung"

Warum klassische Immobilienkonzepte nicht mehr werthaltig sind

Haben Sie auch schon feststellen müssen, dass sie Ankermieter an neue, moderner Shoppingcenter verlieren?
Dass ihr Bürogebäude trotz 1A-Lage nicht zum gewünschten Preis verkauft werden kann?
Dass es Ihnen – trotz intensiver Marketingmaßnahmen – nicht gelingt Leerstände abzubauen?

Ein häufiger Grund ist, dass klassische Immobilienkonzepte nicht mehr ausreichen, da diese die zahlreichen Implikation aus den Mega-Trends, wie Klimawandel, demographischer Wandel, etc., nicht beinhalten.

In diesem Praxis-Seminar lernen Sie, wie es ihnen gelingt die unter dem Schlagwort "Nachhaltigkeit" erforderlichen Qualitäten in Ihr Entwicklungsprojekt oder Bestandsobjekt zu integrieren

damit es auch für zukünftige Anforderungen erfüllt,
gerüstet ist, um erwatrbare Kostensteigerungen abzufedern und
zu einer dauerhaft stabilen Vermietungsquote führt, ohne dass Sie häufig modernisieren müssen.

In diesem 1-tägigen Praxisseminar erhalten Sie alle relevanten Grundlagen der Nachhaltigkeitsoptimierung und -zertifizierung, um auf Augenhöhe mitdiskutieren zu können, Ihre Projektbeteiligten sachgemäß zu führen und Ihrem Unternehmen zu einem überdurchschnittlichen Projekterfolg zu verhelfen.

Jetzt anmelden!

Aber keine Sorge, Sie werden nicht mit Fachdetails überschüttet, sondern wir stellen Ihnen die wesentliche Maßnahmenfelder vor, erläutern Ihnen, wie sich diese auf den Verkehrswert Ihres Gebäudes auswirken und mit welchen Kosten bei der Implementierung zu rechnen ist.

Das Seminar unterstützt Sie...

die Kostenentwicklung bei einer Nachhaltigkeitsoptimierung bzw. - Zertifizierung sicher zu steuern,
das für zu Ihrem Projekt/Objekt passende Zertifizierungssystem zu finden,
Baustörungen bzw. Terminplan-Änderungen zu vermeiden,

die erforderlichen Ressourcen/Leistungen bei Ihren Fachplanern oder zusätzlichen Sonderfachleuten zuverlässig zu ermitteln,
festzustellen, ob Ihr Projekt/Objekt überhaupt zertifizierungsfähig ist,
zu ermitteln, ob Ihre Fachplaner über das erforderliche Wissen zum Nachhaltigen Bauen verfügen.

Diese Inhalte werden Sie im Seminar lernen...

Modul 1

Die Treiber des Megatrends Nachhaltigkeit

Im 1. Modul lernen Sie die wichtigsten Treiber des Megatrends Nachhaltigkeit kennen und wie sich diese auf Politik, Gesellschaft und Wirtschaft auswirken.

Dies hilft Ihnen ...

in der täglichen Nachrichtenflut den Überblick zu bewahren
Wichtiges von Unwichtigem zu unterscheiden und
zu verstehen, warum die Bau- bzw. Immobilienwirtschaft besonders von den Veränderungen betroffen sein wird

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Modul 2

Der Markt für Green Buildings

Im Anschluss lernen Sie, wie der Markt für Green Buildings in den letzten 10 Jahren entstanden ist und welche Preise sich mit Green Buildings erzielen lassen.

Dadurch können Sie selbst abschätzen ...

ob sich eine Investition in Nachhaltigkeitsqualität für Sie rechnet und
welche Zielgruppen anzusprechen sind.

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Modul 3

Die 9 großen Themenfelder

Dann folgt eine Einführung in die 9 großen Themenfelder der Nachhaltigkeit, die Sie in den verschiedenen Kriterien sämtlicher Nachhaltigkeitssysteme - egal ob LEED, DGNB, BREEAM oder WELL - immer wieder finden.

Dies verschafft Ihnen ...

eine Systematik, um die vielen Nachhaltigkeitskriterien der verschiedenen Zertifizierungssysteme einordnen zu können
ohne in jedes technische Detail einsteigen zu müssen

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Modul 4

Wirkung auf den Immobilienwert

Ob und wie sich diese 9 großen Themenfelder auf die Wertermittlung auswirken und welche Positionen die RICS und einschlägige Forschungsinstitutionen hierzu einnehmen, lernen Sie dann im folgenden Modul. 4

Dies versetzt Sie in die Lage ...

selbst beurteilen zu können, was sich rechnet und
was „nice-to-have“ ist.

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Modul 5

Der optimale Prozess zur Steigerung der Nachhaltigkeitsqualität

Mit welchen exakten Schritten Sie als Projektleiter diese wertrelevanten Aspekte von der Planung über die Bauausführung bis hin zur eigentlichen Zertifizierung und Dokumentation in Ihr Gebäude übertragen, erfahren Sie in Modul 5.

Hier lernen Sie ...

wie Sie die Nachhaltigkeitsoptimierung und -zertifizierung nahtlos in Ihre Projektsteuerung integrieren und
etwaige Baustörungen vermeiden.

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Modul 6

Erforderliche Ressourcen und Leistungen

Gleichzeitig werden Sie erkennen, dass eine Nachhaltigkeitsoptimierung, mit gegebenenfalls anschließender Zertifizierung, ein äußerst komplexer Prozess ist, der sich über zahlreiche Fachdisziplinen erstreckt:

Von der klassischen Objektsplanung über die Ökobilanzierung und Lebenszykluskostenermittlung bis hin zur Recyclingsfähigkeit und Inbetriebnahme.

Daher ist es unabdingbar ...

sämtliche erforderlichen Ressourcen und
Leistungen zu kennen, um eine zielkostengenaue Umsetzung sicherzustellen.

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Modul 7

Kosten-Controlling

Darauf aufbauend lassen sich dann zuverlässig nicht nur die Zertifizierungskosten des Auditors bzw. Nachhaltigkeitsberaters und der Zertifizierungsstelle, sondern auch die zusätzlich erforderlich werdenden Leistungen bei Ihren Planern und bei etwaigen zusätzlichen Sonderfachleuten, sowie während der eigentlichen bauliche Umsetzung ermitteln.

Sie erhalten von uns ...

das Rüstzeug für eine punktgenaue Kostenplanung und –verfolgung und
sind so vor Nachträgen und anderen unangenehmen Überraschungen gefeit.

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Modul 8

Die wichtigsten Zertifizierungssysteme

Modul 8 behandelt dann die wichtigsten Zertifizierungssysteme LEED, DGNB, BREEAM oder WELL, zeigt wie diese aufgebaut sind und auf welche Eigenheiten Sie vorbereitet sein müssen.

Sie kennen ...

damit den Weg zum maximalen Zertifizierungsergebnis und
erhalten ein Verständnis, wie die einzelnen Zertifizierungsinstitutionen „ticken“.

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Modul 9

Umsetzungs-Check

Unser Praxisseminar wäre aber kein Praxisseminar, wenn wir uns bloß auf die Vermittlung von reiner Theorie beschränken würden.
Vielmehr möchten wir Ihnen eine konkrete Unterstützung geben, wie Sie die Nachhaltigkeitsoptimierung für Ihr individuelles Projekt auch in die Umsetzung bringen.

Hierzu werden wir im letzten Modul des Seminares gemeinsam mit Ihnen prüfen...

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ob Ihr Projekt die Mindestanforderungen des von Ihnen gewünschten Zertifizierungssystems erfüllt und
ob Ihr Planungsteam über die erforderliche Green Competence verfügt.

Last not least gehen wir mit Ihnen dann sämtliche möglichen Kostenpositionen durch, um herauszufinden, ob die damit verbundenen Leistungen bereits beauftragt sind oder ob hier zusätzliche Vereinbarungen mit Ihrem Planungsteam abgeschlossen bzw. weitere Sonderfachleute eingebunden werden müssen.

Mit unserem Umsetzungs-Check wissen Sie dann genau ...

ob Ihr Projekt zertifizierungsfähig ist, bzw. welche Mindestvoraussetzungen Sie noch erfüllen müssen
ob Ihr Planungsteam über das erforderliche Nachhaltigkeits-Know-how verfügt und
mit welchen Kostenpositionen Sie rechnen müssen.

Nutzen Ihrer Teilnahme

Die Teilnahme am Praxis-Seminar "Wertsteigerung durch Nachhaltigkeitszertifizierung" verschafft Ihnen einen umfassenden Überblick über sämtliche Aspekte der Gebäudenachhaltigkeit.

Und zwar ausschließlich aus dem Blickwinkel des unternehmerisch handelnden Projektentwicklers, Investors oder Asset Managers.

Im Zentrum steht daher stets die Frage, welche Auswirkungen die unter dem Schlagwort "Nachhaltigkeit" zusammengefassten Mega-Trends und Qualitäten auf den Wert von Immobilien haben und wie sie diese profitabel in ihr Projekt oder ihren Bestand integrieren können.

Nach dem Seminar wissen Sie exakt, welche Faktoren relevant sind und mit welchen Methoden Sie diese kostengünstig und ohne Baustörung implementieren können.

Mark K. Bose wird Ihnen in 1 Tag das grundlegende, strategisch aufeinander aufbauende Wissen vermitteln, wie Sie durch eine Nachhaltigkeitszertifzierung Mieterlöse steigern, Leerstände verringern und den Wert Ihres Gebäudes erhöhen können.

Ihre wichtigsten Nutzen

Sie lernen, wie Sie ein Zertifizierungsprojekt von der Planung über die Ausschreibung und Baurealisierung bis hin zu Dokumentation erfolgreich umsetzen.
Sie lernen alle erforderlichen Leistungen kennen, die bei einer Zertifizierung erforderlich werden und können die tatsächlichen Mehrkosten exakt kalkulieren.
Sie lernen gleichzeitig Methoden kennen, wie Sie das beste Zertifzierungsergebnis - Silber, Gold, Platin - mit den geringsten Mehrkosten erreichen und die Kosten während des Prozesses souverän im Griff behalten.
Sie lernen, wie Sie sich vor Nachträgen schützen können, woraus ein Nachhaltigkeitspflichtenheft besteht und wie Sie die erforderlichen Leistungen lückenlos in die Ausschreibung übersetzen.

Sie lernen welche Mindestanforderungen Sie erfüllen müssen und wir prüfen gemeinsam, ob Ihr konkretes Projekt zertifizierungsfähig ist.
Sie lernen, welche der vielen Nachhaltigkeitskriterien sich direkt auf eine Erhöhung des Rohertrags, des Liegenschaftszinssatzes und der Nutzungsdauer und welche sich auf die Verringerung der Bewirtschaftungskosten auswirken, was sich also auf den Immobilienwert auswirkt.
Sie lernen, welche Kompetenzen des Nachhaltigen Bauens erforderlich sind und wir prüfen gemeinsam, ob Ihr Planungsteam darüber verfügt.
Sie lernen wie die wichtigsten Zertifizierungssysteme LEED, DGNB, BREEAM, WELL funktionieren und welche Gebühren zu zahlen sind.

Wollen Sie auch von diesem Nutzen profitieren?

Dann melden Sie sich jetzt zum 1-tägigen Praxis-Seminar "Wertsteigerung durch Nachhaltigkeitszertifzierung" an.

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Ihr Referent:

Dipl.-Ing. (RWTH) Mark K. Bose, Immobilienökonom (ebs) führt dieses Praxis-Training für Projektleiter, Asset Manager und Geschäftsführer durch.

Er war selbst lange Jahre in der Projektentwicklung tätig und hat in den vergangenen zehn Jahren bei mehr als 50 Projekten mit insgesamt über 700.000 Quadratmeter BGF beraten und zertifiziert.

Daneben hat er in mehr als 60 Seminaren als Referenz und Moderator mitgewirkt (->Eventliste downloaden).

Ihr Teilnehmer-Material

Als Teilnehmer erhalten Sie ein ausführliches Teilnehmermaterial bestehend Trainings-Ordner mit allen Inhaltes in Farbe, so dass Sie auch nach dem Seminar alle Inhalte noch einmal in aller Ruhe wiederholen und vertiefen können.

Ihre nächsten Termine

Ihre nächsten Termine für das Praxis-Seminar finden statt am:
~~24.10.2019 in Frankfurt~~ (Keine freien Plätze mehr - nächste Termine in Vorbereitung: Klicken Sie hier wenn Sie benachrichtigt werden wollen)
Die Praxis-Seminare starten um 9:00 Uhr und enden gegen ca. 18:00 Uhr.